Если Вы пока не прошли процедуру межевания (определения границ участка), эта информация для Вас!
С 1 января 2018 года в РФ отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 №447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты РФ».
Таким образом, если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, заложить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется или нет свидетельство на право собственности на этот участок или договор аренды земельного участка.
В настоящее время земельные участки, поставленные на кадастровый учёт без проведения межевания, считаются ранее учтёнными. При получении кадастрового паспорта на такие участки в графе 15 «особые отметки» указано — «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».